专业共建
特殊资产服务与存量运营
从尽调、展示、招商和运营服务切入，不直接向公众销售不良资产投资产品。
适合：具备法律、评估、工程、招商或资产运营经验的专业团队
- 启动强度
- 中
- 验证周期
- 12–24周
- 付费对象
- 金融机构 / 资产方 / 产业方
0→1 切入口
存量空间招商与运营方案
修缮、租赁和专业机构协作
四周起步：先做这个MVP
- ✓选择一个权属清晰的真实资产
- ✓完成资料清单和运营测算
- ✓与持牌或专业机构共同验证首个服务合同
3–6个月：用这些指标判断
- ✓资料完整率
- ✓有效询盘和签约
- ✓资产盘活周期
- ✓服务费回款
验证之后：首轮资金用在哪里
- ✓专业团队与数据工具
- ✓项目交付能力
- ✓经过验证的区域复制
风险与合规边界
- ✓权属和诉讼
- ✓金融牌照与公开募集
- ✓估值、工程和处置责任
雷欧陪跑路径
从想法，走到经营证据。
- 01
提交项目 · 标明陪跑意图
- 02
15分钟预诊断 · 确认验证任务
- 03
90天执行 · 周报与复盘
- 04
结营 · 护照与下一步
本场景 × 90天对照
- 0–15天：定题：收窄客户与场景，写出北极星指标
- 16–30天：MVP：可演示、可反馈、可复盘交付成本
- 31–60天：首单：报价、成交路径、单位经济
- 61–90天：护照：更新证据，决定增长/调整/融资准备
同阶段场景